16 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 16 Avenue Marc Nouaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Cap De Bos à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marc Nouaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marc Nouaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marc Nouaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marc Nouaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marc Nouaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marc Nouaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
