2 Avenue Maxence Van Der Meersch, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maxence Van Der Meersch, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 182 mètres
- - Pessac Alouette à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2035 mètres
- - Collège Alouette à 906 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3488 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1814 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maxence Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Avenue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 Avenue Maxence Van Der Meersch se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maxence Van Der Meersch se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Maxence Van Der Meersch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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