19 Avenue Michel Favreau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Michel Favreau, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 19 Avenue Michel Favreau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France-Les Castors à 111 mètres
- - Pessac Alouette à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Michel Favreau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Michel Favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Michel Favreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Michel Favreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Michel Favreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Michel Favreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Michel Favreau dans son marché local
Prix du 19 Avenue Michel Favreau par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 19 Avenue Michel Favreau se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Michel Favreau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Michel Favreau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
