4 Avenue Michel Favreau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Michel Favreau, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Avenue Michel Favreau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hubert à 231 mètres
- - Pessac Alouette à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 497 mètres
Ventes au 4 Avenue Michel Favreau
Une vente a été recensée au 4 Avenue Michel Favreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Michel Favreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Michel Favreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Favreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Favreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Michel Favreau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Michel Favreau par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 4 Avenue Michel Favreau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Michel Favreau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Michel Favreau se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
