175 bis Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 bis Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°177 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°177 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 bis Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du lotissement Frugès à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 205 mètres
- - Pessac Alouette à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1788 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1248 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1549 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 697 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 175 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 175 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 175 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 175 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 175 bis Avenue Pasteur se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 bis Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 bis Avenue Pasteur se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 175 bis Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 175 bis Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 bis Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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