204 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°202 bis et de 0.31 % à celui du n°204 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 85 mètres
- - Pessac à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1810 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1185 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 731 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 204 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 204 Avenue Pasteur se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Pasteur se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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