224 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°169 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°167 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 224 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du lotissement Frugès à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 281 mètres
- - Pessac Alouette à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1809 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1243 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1472 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 677 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 224 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 224 Avenue Pasteur se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Avenue Pasteur se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 224 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 224 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 224 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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