304 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°306 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°302.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 3900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0578 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 51 mètres
- - Pessac Alouette à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1774 mètres
- - Collège Alouette à 548 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2460 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 304 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 304 Avenue Pasteur se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue Pasteur se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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