32 bis Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 bis Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 249 mètres
- - Pessac à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 438 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 823 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 32 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 106.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
