38 Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 38 Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 213 mètres
- - Pessac à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 433 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 805 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Pierre Brossolette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 38 Avenue Pierre Brossolette se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pierre Brossolette se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
