11 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Cérésole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Cérésole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Cérésole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Cérésole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Cérésole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Cérésole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Cérésole dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Cérésole par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cérésole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 11 Avenue Pierre Cérésole se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Cérésole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Cérésole se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Pierre Cérésole
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pierre Cérésole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Pierre Cérésole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
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La conseillère de l'immobilier
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