2 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 222 mètres
- - Pessac Alouette à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2179 mètres
- - Collège Alouette à 929 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3597 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1958 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Cérésole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Cérésole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Cérésole dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Cérésole par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cérésole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 2 Avenue Pierre Cérésole se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Cérésole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Cérésole se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Cérésole
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Cérésole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Pierre Cérésole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
