21 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre Cérésole, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pierre Cérésole
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pierre Cérésole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Cérésole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pierre Cérésole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Cérésole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Cérésole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre Cérésole dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre Cérésole par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cérésole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 21 Avenue Pierre Cérésole se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre Cérésole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pierre Cérésole se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Avenue Pierre Cérésole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 199 500 € au 21 Avenue Pierre Cérésole à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
