7 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Cérésole, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 544 mètres
Ventes au 7 Avenue Pierre Cérésole
Une vente a été recensée au 7 Avenue Pierre Cérésole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Cérésole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Cérésole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Cérésole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Cérésole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Cérésole dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Cérésole par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cérésole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 7 Avenue Pierre Cérésole se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Cérésole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Cérésole se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
