15 Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 15 Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 391 mètres
- - Pessac à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 519 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 513 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 652 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 15 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 15 Avenue Raymond Poincaré se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Raymond Poincaré se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 126.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
