5 bis Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 bis Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Pessac à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 602 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 596 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 684 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 5 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 117.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
