1 bis Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 bis Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 896 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Saint-Exupéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 bis Avenue Saint-Exupéry se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Saint-Exupéry se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
