22 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 359 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 22 Avenue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Exupéry se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Saint-Exupéry
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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