32 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°34 et de 4.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 167 mètres
- - Pessac Alouette à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2386 mètres
- - Collège Alouette à 781 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3596 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2163 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 32 Avenue Saint-Exupéry se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Exupéry se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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