40 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°38 et de 0.44 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 744 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 40 Avenue Saint-Exupéry se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint-Exupéry se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
