4 ter Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 bis et du 2.41 % à celui du n°6.
À propos du 4 ter Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 935 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Saint-Exupéry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 4 ter Avenue Saint-Exupéry se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Saint-Exupéry se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
