11 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Parc Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Surcouf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 11 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 11 Avenue Surcouf se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Surcouf se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 106.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
