32 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², identique à celui du n°34 et du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 5 logements - 561 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Surcouf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Surcouf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 32 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 32 Avenue Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
