28 Chemin Latéral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Chemin Latéral, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 176 mètres
Ventes au 28 Chemin Latéral
Une vente a été recensée au 28 Chemin Latéral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 28 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 28 Chemin Latéral se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Latéral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Latéral se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 28 Chemin Latéral à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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