28 Chemin Latéral, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 416 € à 4 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Chemin Latéral, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°27 bis et de 2.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 28 Chemin Latéral, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucildo à 176 mètres
- Pessac Alouette à 2383 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2732 mètres
- Collège Alouette à 2660 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4958 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2586 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 1492 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1168 mètres

Ventes au 28 Chemin Latéral

Une vente a été recensée au 28 Chemin Latéral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

196 000 €(3 630 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

28 Chemin Latéral, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Chemin Latéral(3 802€)

29 Chemin Latéral(3 863€)

27 Chemin Latéral(3 802€)

26 Chemin Latéral(3 792€)

30 Chemin Latéral(3 624€)

25 Chemin Latéral(3 751€)

24 Chemin Latéral(3 740€)

9 Allée des Tournesols(3 878€)

Prix du 28 Chemin Latéral dans son marché local

Prix du 28 Chemin Latéral par rapport à la voie

Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 28 Chemin Latéral se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin Latéral par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Latéral se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boiron, 33600 Pessac(4,069 €)

Allée des Tournesols, 33600 Pessac(3,862 €)

Allée Lucildo, 33600 Pessac(3,465 €)

Allée Radio, 33600 Pessac(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Chemin Latéral

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin Latéral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.