17 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Cours Lamartine, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 184 mètres
- - Pessac à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 80 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Cours Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Cours Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Cours Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Cours Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Cours Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Cours Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Cours Lamartine dans son marché local
Prix du 17 bis Cours Lamartine par rapport à la voie
Sur Cours Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 17 bis Cours Lamartine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Cours Lamartine se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
