17 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €

de 3 824 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°18 et de 5.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 184 mètres
- Pessac à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 80 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 262 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 716 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 318 mètres

Ventes au 17 bis Cours Lamartine

Les 0 ventes au 17 bis Cours Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Cours Lamartine dans son marché local

Prix du 17 bis Cours Lamartine par rapport à la voie

Sur Cours Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 17 bis Cours Lamartine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Cours Lamartine se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Droits de l'Homme et du Citoyen, 33600 Pessac(4,327 €)

Avenue Louis Laugaa, 33600 Pessac(4,571 €)

Rue Byron, 33600 Pessac(4,179 €)

Rue Chateaubriand, 33600 Pessac(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Cours Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Cours Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.