33 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Cours Lamartine, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 33 bis Cours Lamartine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 73 mètres
- - Pessac à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 784 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 223 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Cours Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Cours Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Cours Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Cours Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Cours Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Cours Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Cours Lamartine dans son marché local
Prix du 33 bis Cours Lamartine par rapport à la voie
Sur Cours Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 33 bis Cours Lamartine se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Cours Lamartine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Cours Lamartine se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
