4 Place Armand Casse, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Armand Casse, affiche un prix moyen de 4 277 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place Armand Casse, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Armand Casse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Armand Casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Armand Casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Armand Casse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Armand Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Armand Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Armand Casse dans son marché local
Prix du 4 Place Armand Casse par rapport à la voie
Sur Place Armand Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 4 Place Armand Casse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Armand Casse par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Armand Casse se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
