3 Place Camille Saint-Saëns, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Place Camille Saint-Saëns, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 221 mètres
- - Pessac à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1333 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Camille Saint-Saëns, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 3 Place Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Place Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 3 Place Camille Saint-Saëns se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Camille Saint-Saëns par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Camille Saint-Saëns se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 108.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
