1 Place Charles Dullin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Dullin, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Place Charles Dullin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 155 mètres
- - Pessac Alouette à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 881 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 451 mètres
Ventes au 1 Place Charles Dullin
Une vente a été recensée au 1 Place Charles Dullin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Dullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Dullin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Dullin dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Place Charles Dullin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 Place Charles Dullin se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Dullin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Charles Dullin se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
