2 Place de l'Armor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Armor, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de l'Armor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 159 mètres
- - Pessac à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2712 mètres
- - Collège Noés à 1149 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1677 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 653 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Armor dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Armor par rapport à la voie
Sur Place de l'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Place de l'Armor se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Armor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Armor se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l'Armor
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de l'Armor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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