2 Place de l'Armor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Armor, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Place de l'Armor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 653 mètres
Ventes au 2 Place de l'Armor
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Armor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Armor dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Armor par rapport à la voie
Sur Place de l'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Place de l'Armor se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Armor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Armor se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
