Avenue du Menhir, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Menhir, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue du Menhir dans son marché local
Prix Avenue du Menhir par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Menhir se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Menhir
Les ventes enregistrées Avenue du Menhir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Menhir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 155 mètres
- - Pessac à 1770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2716 mètres
- - Collège Noés à 1164 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1685 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 635 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Menhir
Adresses Avenue du Menhir
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Menhir, classées par tranches de numéros.
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