2 Place de l'Europe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Place de l'Europe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Place de l'Europe se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Europe se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
