3 Place de Touraine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Touraine, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Place de Touraine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Touraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Place de Touraine par rapport à la voie
Sur Place de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Place de Touraine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Touraine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Touraine se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
