Rue de Cheverny, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cheverny, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Cheverny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cheverny dans son marché local
Prix Rue de Cheverny par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cheverny se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 20.37 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cheverny à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de Cheverny est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cheverny
Les ventes enregistrées Rue de Cheverny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cheverny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 253 mètres
- - Pessac Alouette à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2421 mètres
- - Collège Alouette à 867 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3670 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2199 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cheverny
Adresses Rue de Cheverny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cheverny, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Cheverny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 161 600 € au Rue de Cheverny à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
