2 Place du Chaperon Rouge, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chaperon Rouge, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Place du Chaperon Rouge, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chaperon Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chaperon Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chaperon Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chaperon Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chaperon Rouge dans son marché local
Prix du 2 Place du Chaperon Rouge par rapport à la voie
Sur Place du Chaperon Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Place du Chaperon Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chaperon Rouge par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chaperon Rouge se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
