16 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 178 mètres
- - Pessac Alouette à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3494 mètres
- - Collège Alouette à 2619 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5338 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3307 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Abraham Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Abraham Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 16 Rue Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 16 Rue Abraham Duquesne se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Abraham Duquesne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Abraham Duquesne se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Abraham Duquesne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Abraham Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Abraham Duquesne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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