17 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Abraham Duquesne, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°12 et du 4.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 17 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 964 mètres
Ventes au 17 Rue Abraham Duquesne
Une vente a été recensée au 17 Rue Abraham Duquesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Abraham Duquesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Abraham Duquesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abraham Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Abraham Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 17 Rue Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 17 Rue Abraham Duquesne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Abraham Duquesne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Abraham Duquesne se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
