3 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abraham Duquesne, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Abraham Duquesne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abraham Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abraham Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abraham Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abraham Duquesne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abraham Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abraham Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abraham Duquesne dans son marché local
Prix du 3 Rue Abraham Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Rue Abraham Duquesne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abraham Duquesne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Abraham Duquesne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
