12 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 405 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1136 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Ribot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 12 Rue Alexandre Ribot se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Ribot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Ribot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
