22 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 151 mètres
- - Pessac Alouette à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2344 mètres
- - Collège Alouette à 1180 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1845 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 22 Rue Alexandre Ribot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Ribot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Ribot se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre Ribot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alexandre Ribot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
