26 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°28 et de 1.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 142 mètres
- - Pessac Alouette à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2358 mètres
- - Collège Alouette à 1180 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1854 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 26 Rue Alexandre Ribot se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Ribot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Ribot se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Alexandre Ribot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Alexandre Ribot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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