10 Rue André Eustache, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Eustache, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue André Eustache, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 103 mètres
- - Pessac à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1966 mètres
- - Collège Noés à 368 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 846 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Eustache dans son marché local
Prix du 10 Rue André Eustache par rapport à la voie
Sur Rue André Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 10 Rue André Eustache se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Eustache par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Eustache se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue André Eustache
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Eustache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue André Eustache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
