2 Rue Avigdor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Avigdor, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Avigdor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Avigdor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Avigdor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Avigdor dans son marché local
Prix du 2 Rue Avigdor par rapport à la voie
Sur Rue Avigdor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue Avigdor se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Avigdor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Avigdor se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
