22 Rue Avigdor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Avigdor, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de 9.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Avigdor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Avigdor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Avigdor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Avigdor dans son marché local
Prix du 22 Rue Avigdor par rapport à la voie
Sur Rue Avigdor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 22 Rue Avigdor se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Avigdor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Avigdor se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
