21 Rue Bellevue, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 774 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 315 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Bellevue, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 382 €/m².

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Bellevue, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 216 mètres
- Pessac Alouette à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 792 mètres
- Collège François Mitterrand à 541 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 663 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 295 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 21 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 21 Rue Bellevue se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bellevue par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bellevue se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 33600 Pessac(4,084 €)

Rue Rabelais, 33600 Pessac(4,296 €)

Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac(4,165 €)

Rue Voltaire, 33600 Pessac(4,382 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.