2 Rue Benjamin Franklin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Franklin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Benjamin Franklin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 227 mètres
- - Pessac Alouette à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 475 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1198 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2809 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 441 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 1262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Rue Benjamin Franklin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Franklin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Franklin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Benjamin Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benjamin Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Benjamin Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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