7 Rue Bergonié, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 361 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bergonié, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue Bergonié, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Eustache à 145 mètres
- Pessac à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2092 mètres
- Collège Noés à 295 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1005 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 698 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 946 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bergonié

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bergonié(4 030€)

4 Rue Bergonié(4 035€)

9 Rue Bergonié(6 059€)

8 Rue Bergonié(4 066€)

5 Rue Bergonié(3 923€)

11 Rue Bergonié(3 977€)

3 Rue Bergonié(3 928€)

10 Rue Bergonié(3 970€)

Prix du 7 Rue Bergonié dans son marché local

Prix du 7 Rue Bergonié par rapport à la voie

Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 7 Rue Bergonié se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bergonié par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bergonié se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 33600 Pessac(3,889 €)

Rue Berthelot, 33600 Pessac(3,921 €)

Rue Branly, 33600 Pessac(3,974 €)

Rue Calixte Camelle, 33600 Pessac(4,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bergonié

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bergonié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.