5 Rue Berthelot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue Berthelot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 192 mètres
- - Pessac à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 301 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 5 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 5 Rue Berthelot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Berthelot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Berthelot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
