18 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 511 mètres
- - Pessac à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 817 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 799 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 704 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Blaise Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 18 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 18 Rue Blaise Pascal se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blaise Pascal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blaise Pascal se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 18 Rue Blaise Pascal à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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