21 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°17 ter et du 5.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 521 mètres
- - Pessac à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 789 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 709 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Blaise Pascal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 21 Rue Blaise Pascal se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blaise Pascal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blaise Pascal se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
